Welkom op de site van TP Immo Beleggingsvastgoed Duitsland. Specialist in de verkoop van goed verhuurd onroerend goed in Duitsland in aantrekkelijke en goed gerenoveerde panden.

Duits vastgoed staat voor degelijkheid, kwaliteit, zekerheid, lage prijzen en een goede huurmarkt.

Wilt u meer rendement van uw spaargeld dan u bij een bank krijgt en toch de zekerheid, betrouwbaarheid en deskundigheid van ervaren vastgoedbeleggers, dan bent u op het goede adres. Vastgoedbeleggingspanden zijn een goed alternatief voor de beurs. Een beleggingspand is tastbaar en spreekt meer aan dan een aandeel op de beurs of een beleggingsfonds in een bedrijf. Wanneer u overweegt in vastgoed in Duitsland te beleggen is een direct, netto rendement van 7 a 10 % realistisch. Dit is nog zonder een eventuele waardestijging, die hoogstwaarschijnlijk is gezien de Duitse onroerend goed prijzen de laagste zijn van Europa! Doordat het onroerend goed verhuurd is, genereert u direct een maandelijks cashflow. Is het onroerend goed na renovatie nog niet volledig verhuurd, geven wij een huurgarantie zodat u vanaf dag één over het volledige rendement beschikt.

De Duitse vastgoedmarkt geldt als de meest stabiele onder de Europese markten en daarom investeren Nederlandse vastgoedondernemers ook in crisistijden als deze in Duitsland.

TP Immo biedt u meer rendement !!!

Introductie

TP Immo Beleggings Vastgoed Duitsland is als commercieel vastgoedbedrijf gespecialiseerd in de verkoop van Duitse beleggingspanden.

Panden en objecten worden door ons aangekocht en worden door onze vaklieden ,indien nodig gerenoveerd, door de ‘Verwalter’ verhuurd en beheerd en weer te koop aangeboden. Wij kunnen u ook een huurgarantie geven voor een bepaalde periode, zodat u vanaf dag één de volledige huurinkomsten binnen krijgt. Door te investeren in een verhuurd pand hebt u direct rendement door de maandelijkse huurinkomsten.

TP Immo is een dynamische onderneming met veel ervaring op onroerend goed gebied, die met een enthousiast team voortdurend de Duitse markt op gaat om al dan niet met behulp van ons netwerk van banken, makelaars en curatoren de pareltjes uit de toch al goedkope Duitse vastgoedmarkt weet aan te kopen.
Door onze strenge aankoopeisen hebben wij een selectie gemaakt uit een aanbod van honderden panden. Wij zijn zeer kritisch bij de aankoop van panden, waar gelet word op locatie, huurders, degelijkheid, kwaliteit, verhuurbaarheid, rendement, omgeving etcetera.

WAAROM DUITSLAND?

Wat doen wij?

Vastgoed beleggen

Investeren en beleggen in Duits vastgoed is sinds een aantal jaren een populaire beleggingsvorm voor particuliere investeerders. Één van de overwegingen om zelf in vastgoed te investeren in plaats van in aandelenfondsen is, dat deze investeringsvorm veel tastbaarder is en dat er vanuit de eigenaar meer invloed kan worden aangewend op de gedane investering en daarmee op het rendement.

Beheer

Het beheer (administratie, geldverkeer, huurcontracten, onderhoud, huurincasso, jaarafrekeningen, V.V.E. vergaderingen, opstellen en naleving van huisregels) wordt gedaan door de ‘Verwalter’. Bruto huurinkomsten noemt men ‘Warmmiete’ welke op een derden rekening van de eigenaar aan de ‘Verwalter’ wordt betaald. Alle servicekosten zoals: gas, licht, water, afval en veel meer wordt hiermee betaald door de huurder. Netto huurinkomsten noemt men ‘Kaltmiete’ welke voor de eigenaar is en wordt overgemaakt door de ‘Verwalter’. Ook voor de verhuur zorgt de ‘Verwalter’. De wetgeving is anders dan in Nederland en kan het beste worden overgelaten aan de ‘Verwalter’. In de praktijk krijgt men sporadisch een telefoontje over een onderhoudskwestie en de oplossing hiervan gebeurt via een klusjesman. Het beheer is dus makkelijk en goed te doen vanuit Nederland.

( Disclaimer )